Ustawa o jawności cen trafia do Prezydenta

22 maja 2025 roku zakończył się parlamentarny etap prac nad ustawą o jawności cen nieruchomości. Po przyjęciu przez Sejm poprawek zaproponowanych przez Senat, dokument został oficjalnie przekazany do Kancelarii Prezydenta RP w celu podpisania.

Co zmienia ustawa?

Ustawa wprowadza obowiązek transparentności cenowej na rynku pierwotnym nieruchomości. Obejmuje on:

• Prowadzenie publicznej strony internetowej przez dewelopera lub podmiot sprzedający lokal, zawierającej historię zmian ceny od rozpoczęcia sprzedaży.
• Wskazanie wszystkich składników ceny całkowitej, takich jak opłaty dodatkowe (za miejsce parkingowe, komórkę lokatorską, opłaty za media, prowizje, itd.).
• Publikację informacji o inwestycji – jej lokalizacji, standardzie wykończenia oraz przewidywanym harmonogramie realizacji.
• Obowiązek aktualizacji danych – każda zmiana cen lub warunków ma być publikowana na bieżąco.
• Sankcje finansowe i odpowiedzialność administracyjną za brak zgodności z ustawą – w tym możliwość nałożenia grzywny lub uznania działania za praktykę naruszającą zbiorowe interesy konsumentów.

Co dalej?

Po podpisaniu ustawy przez Prezydenta nastąpi ogłoszenie jej w Dzienniku Ustaw i rozpoczęcie okresu vacatio legis.

Nowe przepisy mają za zadanie ograniczyć asymetrię informacyjną pomiędzy sprzedającymi a kupującymi oraz zwiększyć przejrzystość i zaufanie do rynku nieruchomości mieszkaniowych.

To również ważny krok w kierunku cyfryzacji i ustandaryzowania informacji dostępnych dla konsumentów, co wpisuje się w szersze cele polityki ochrony praw nabywców.

📄 Źródło: sejm.gov.pl